Сегодня мы поговорим о том, что ожидать от рубля, что ждать от рынка недвижимости, чего ждать от рынка акций в ближайшей перспективе и в период экономического кризиса.
Итак, чего ждать от рубля?
Пик экономического кризиса пока еще в России не пройден, на данный момент на дворе июль месяц 2015 года. Соответственно, пик кризиса еще не пройден. Возможно, мы сможем его пройти в третьем или четвертом квартале 2015 года, а пока экономика нашей страны страдает, и пока падают цены на нефть, наверное, стоит ожидать снижения курса российской валюты. В любом случае, даже если российская валюта сильно и не подешевеет к концу 2015 года, то, как минимум, она сильно и не вырастет. Если мы будем раскладывать свои денежные средства в разной валюте, т. е. будем хранить их не только в рублях, но в долларах, а часть какую-то и в евро, то это нам позволит сберечь свой капитал от каких-то катаклизмов на финансовых рынках и позволит нам уберечься в период экономического кризиса.
Вообще период кризиса – это не время «складывать лапки» и бояться что-то делать и пытаться как-то зарабатывать. Период экономического кризиса – это, наоборот, время, когда нам нужно работать активнее и сливки превращать в масло. Так что тот, кто будет «лапками двигать» в период кризиса активней, он выйдет из этого кризиса «на коне» и заработает еще больше денег.
Чего ожидать от рынка недвижимости?
Это один из самых популярных вопросов, который мне в последнее время задают. Давайте определимся, сейчас мы говорим о рынке недвижимости в рублях или говорим о какой-то более стабильной и крепкой валюте, например, об американских долларах. Если мы говорим про недвижимость в рублях, то с учетом той инфляции, которая у нас сейчас в стране, наверное, рынок недвижимости вряд ли будет падать. Он будет либо потихоньку подрастать вслед за инфляцией, либо будет достаточно стабильным. Это в рублях. Опять же недвижимость дорожает, а дешевеют рубли, в которых номинирована эта недвижимость.
Если мы говорим про доллары, то зайдите на сайт irn.ru и вы увидите, что недвижимость падает в долларах, начиная с 2012 года. И, скорее всего, пока эта тенденция будет продолжаться. Во-первых, сократилось ипотечное кредитование. И, несмотря на то, что сейчас банки вновь начали кредитовать по заниженным ставкам, более комфортным для населения, но, тем не менее, пока широкомасштабного подъема на ипотечном рынке мы не наблюдаем. Помимо этого снижаются еще доходы населения, а это значит, что этот кризис ударил сильнее всего по реальным доходам населения. Следственно, у людей меньше денег для того, чтобы вкладывать деньги в недвижимость. И государство в последнее время достаточно активно бьет по рукам спекулянтов, которые пытаются зарабатывать на росте недвижимости. Пузырь, который долго надувался на российском рынке недвижимости, на мой взгляд, начинает потихоньку лопаться. И скорее всего, ближайшие два-три года цены на недвижимость будут снижаться. Поэтому недвижимость это уже не тот актив, в который нужно вкладывать деньги для того, чтобы зарабатывать.
Что касается российского фондового рынка.
Он следует за общей конъектурой экономики, т. е. если экономика снижается, то в целом фондовый рынок не может расти. Он может расти в рублях. Если вы посмотрите на динамику фондовых индексов в долларах, то мы видим там только падение и ничего кроме падения в последнее время.
Есть, конечно, отдельные отрасли, отдельные направления, отдельные сектора российского рынка, в которых интересно. Есть отдельные отрасли, которые выиграли от девальвации рубля. Например, наши металлурги. Есть отрасли, которые защищены от инфляции и акции которых будут расти, потому что потребительский спрос остается все равно достаточно на высоком уровне, а выручка растет благодаря росту инфляции. Например, можно обратить внимание на ритейлеров, именно на них я сейчас намекаю. Так что, нужно искать в период экономического кризиса возможности для заработка, а они, конечно же, всегда есть.
Есть неплохие перспективы на международном валютном рынке Форекс, где сейчас гремят проблемы с долгом Греции, идет речь о том, чтобы Греция вообще вышла из Евросоюза. Есть проблемы в Европе, есть проблемы с Грецией и на очереди Испания, Португалия и Италия, соответственно, все это давит на единую европейскую валюту на международном валютном рынке Форекса – единая европейская валюта снижается против американского доллара. А американский доллар на международном валютном рынке активно растет по отношению ко многим другим валютам: и к австралийскому доллару, и к британскому фунту, и к новозеландскому доллару, что открывает хорошие возможности для заработка.
Так что ищите возможности, перестаньте искать оправдания, почему не стоит вкладывать деньги. Кризис – это отличное время, отличная возможность для того, чтобы подготовить тот плацдарм, который позволит в будущем зарабатывать еще больше денег. Оглянитесь по сторонам – этих возможностей огромное количество!
Как вам статья?
