Внезапный «долг за коммуналку» может свалиться на человека нежданно-негаданно. Например, он снимает квартиру и исправно всё оплачивает. Потом хозяйка внезапно умирает, наследников на собственность нет. 
Спустя некоторое время человек обязан покинуть жильё по причине того, что оно переходит государству. Казалось бы, всё происходит вполне логично, но через несколько месяцев бывшему съёмщику начинают приходить непонятные долги за коммунальные платежи. Что же происходит и должен ли человек оплачивать их на самом деле?
На первый взгляд, конечно, нет, поскольку квартира не является его собственностью. Далее всё зависит от того, был ли заключён между съёмщиком и ныне покойным собственником письменный договор об аренде жилого помещения. Если он существовал, долги за «коммуналку» нужно выплачивать до того момента, как договор будет официально расторгнут. Как правило, в таких договорах всегда бывают прописаны условия по поводу коммунальных услуг (КУ): должен ли их оплачивать наниматель и в каком объёме.
Если же человек проживал в помещении без договора, но ему после смерти собственника и выселения из жилья, всё же, пришли какие-то счета — платить по ним он не обязан.
Кроме того, на взыскание долгов играет роль и наличие регистрации. Если прописка подтверждает проживание в квартире, то деньги могут затребовать через суд.
Бывают и такие ситуации, когда согласно устной договорённости между собственником и его квартирантом, последний выплачивает какую-то сумму за «коммуналку» либо вообще не платит за аренду, погашая лишь КУ. Безусловно, в подобных случаях и возникают разные недоразумения, но факт остаётся фактом: если письменного документа нет, то и спрашивать с бывшего съёмщика никто и ничего не имеет права.
Как вам статья?
