Вложение собственных средств может стать стабильным источником дохода, если все сделать грамотно. На такие инвестиции слабее влияют финансовые кризисы, колебания курсов валют. Некоторые капиталовложения со временем только повышают свою капитализацию (антиквариат, произведения искусства). Долгосрочными инвестициями считаются те, которые реализуются не ранее трех лет. У них нет временного «потолка», но чаще всего они не превышают 5 лет.
Плюсы и минусы
Сразу стоит оговориться, что долгосрочные инвестиции требуют серьезной подготовки. Главное, что придется сделать — составить грамотно страховую документацию, чтобы обезопасить свои финансы и будущую прибыль. Итак, плюсы «длинных» инвестиций:
- Высокий стабильный доход через несколько лет за счет естественно повышения капитализации вложения. Да, придется подождать какое-то время, чтобы нарастить капитал, но после начинается естественная окупаемость. Владелец не должен уже дополнять вложение, а только получать прибыль.
- Вполне возможна многоразовая сверхотдача при условии постоянного «перезапуска» инвестиций.
- Вложения на долгий срок практически полностью игнорируют кратковременные скачки рынка. Вполне возможно при небольшой потере в будущем получить на порядок выше. Главное, не поддаться панике и подождать, когда кризис пройдет. Краткосрочные инвестиции же в такие периоды всегда теряют в весе. Сильно повезет, если вкладчик останется «при своих».
К минусам относят все то же время оборота. Владелец не может взять небольшое количество из этого капитала и вынужден ждать окончания обозначенного периода. Также есть риск потерять все деньги при неправильном управлении проектом, в который вложены средства. Также никто не может гарантировать конкретный доход, прибыль может оказаться значительно ниже ожидаемой.
Разделение по видам
Прежде всего, нужно оговориться, что разговор идет исключительно о персональном инвестировании. Рассматривать государственные проекты не имеет смысла, так как они не применимы для частных лиц.
Финансовые инвестиции, как понятно из названия, оперируют с акциями, облигациями, опционами и т.д. Реальные — это вложение средств в строительство, обучение персонала, развитие собственного проекта. Также инвестиционные проекты можно разделить по типу выплат. Единоразовый доход происходит после продажи недвижимости по более высокой цене или получения прибыли после завершения инвестиционного периода. А можно получать постоянную прибыль от своих активов, как это происходит, к примеру, при сдаче недвижимости в аренду.
Источники
Большинство из инвесторов при выборе направления чаще останавливается на ценных бумагах, валюте или драгметаллах. Логично, что человек постарается купить активы при минимальной рыночной стоимости в определенный период. Однако, при закономерном падении цен на активы специалисты рекомендуют совсем от него избавиться. Так получится сохранить свои фонды, а не надеяться на будущее улучшение ситуации.
Вторым основным направлением долгосрочных вложений считается инвестирование в недвижимость. Долевое строительство позволит получить в результате готовую квартиру, которую можно продать на порядок выше и сдавать ее в аренду. Однако за последние годы этот рынок оброс достаточным количеством минусов:
- недобросовестные застройщики, из-за которых владелец не получает свою квартиру или она не соответствует обещанному состоянию;
- падение стоимости жилья в конкретном регионе (в этом случае нужно внимательно мониторить рынок и вовремя избавиться от актива);
- отсутствие клиентов приносит исключительно убытки на поддержание помещения при простое.
Долгосрочное инвестирование в перспективе имеет более высокую прибыль, чем краткосрочное, но требует серьезного капитала. Поэтому и риски потерь несоизмеримы. Однозначно, при желании «длинных» инвестиций и высокой прибыли нужно предельно качественно подготовиться, определиться с целью вложения активов. В идеальной ситуации лучше обратиться к специалистам по инвестированию. Их услуги стоят не так много относительно возможной прибыли. К тому же подобные профессионалы могут управлять вкладом в обмен на какой-то процент от будущей суммы. Так он будет сам заинтересован в успешном функционировании проекта.
Как вам статья?
