В каких случаях управляющая компания обязана заплатить соседям за потоп?

Часто мы опасаемся, что старые батареи могут быть следствием возникновения потопа. И эти опасения не беспочвенные. Но случается так, что и новые радиаторы тоже могут оказаться с «сюрпризом», а посему затопить нижние этажи.

Прорвало трубу

Как быть, если ваши батареи стали причиной потопа у соседей? Прежде всего, не паниковать и не спешить с выводами. Не стоит платить по первому требованию соседей за причинённый ущерб. И этому есть серьезные основания:

  • система отопления не входит в личную собственность. Она общедомовая;
  • ваша квартира должна быть осмотрена с целью установления того, откуда текла вода.

Управляющая компания (далее УК) может возразить, что батареи – это имущество собственника квартиры. Как быть в таком случае? Конечно, обращаться в суд. Решение зависит от того, на каком участке трубы был совершён прорыв.

Если на том, который числится общим имуществом, то возмещать причиненный вред придётся УК. В противном случае – возмещать денежные расходы соседям придётся вам. Разобраться в том, совместное ли это имущество или своё личное, легко: есть вентиль – оно принадлежит вам, если нет – уже общедомовое. Если участок протечки относится к стояку, то за это УК должна платить определенно.

vidtok

Затопило квартиру

Что делать?

Первое, что вы должны сделать после прорыва радиатора, это составить акт о затоплении. Для этого нужно присутствие представителя управляющей компании. Он должен осмотреть не только ваше жилище, но и тех, кого вы затопили. В таком случае не помешает вызвать эксперта: он не позволит завысить стоимость нанесённой вами порчи.

Потоп – всегда неприятное происшествие для всех сторон. Но только суд должен установить, должны ли вы платить и сколько.





Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Приумножай.RU
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: