Оформить кредит, чтобы купить недвижимость сейчас можно почти в каждом банке. Есть такие категории людей, с которыми банки хотят сотрудничать больше, чем с другими. Они считают их благонадежными. Но есть и такие заемщики, кредитные операции с которыми, как считается, имеют больший риск. И поэтому таким людям сложнее получить ипотечный кредит. О ком идет речь?
Люди, которые не работают официально
Для того, чтобы купить недвижимость, нужна довольно большая сумма. Поэтому банк хочет удостовериться, что человек сможет выплатить такой большой кредит. Если нет официального устройства на работе, то нет и возможности получить справку с информацией о фактической зарплате. Есть шанс найти финансовую организацию, которой хватит других доказательств. Например, справки от работодателя, которая написана по форме банка или в свободном виде. Этот документ может доказать, что заемщик имеет постоянную месячную зарплату. Также неплохое доказательство – выписка по банковскому счету. В ней должны быть постоянные ежемесячные поступления.
Фрилансеры
В настоящее время очень много людей работает на фрилансе. В таком способе заработка есть много положительных моментов, но есть и отрицательные. Свободному работнику не приходится платить налоги, он не является налоговым резидентом. Когда подается заявка на кредит, такой доход не считается основным и его запишут в дополнительный заработок. А так как возле основного дохода будет прочерк, вероятность получить кредит по ипотеке будет серьезно снижена.
Индивидуальные предприниматели
Еще не так давно банки не очень часто давали кредиты по ипотеке таким заемщикам. На сегодняшний день частным предпринимателям отказывают в кредите редко, ведь они имеют возможность оформить все документы необходимые для кредита. Если какую-то бумагу получить сложно, имеется возможность вообще взять ипотеку по двум документам, но тогда сумма первого взноса будет больше.
Профессии, сопряженные с риском
Есть некоторые профессии, которые банки записывают в рискованные. Большинство банков предпочитает не оформлять сделок с людьми, которые работают по этим профессиям. Если же каскадер или военный все же хочет получить кредит, то обычно его обязуют застраховать свою жизнь. Страховка для этих людей обходится дороже, но, имея ее на руках, можно будет получить одобрение заявки по ипотеке, получить кредит на жилище на стандартных условиях.
Как вам статья?
