Сегодня банковские организации включают в перечень услуг множество продуктов, облегчающих жизнь современному человеку. На текущий год во многих банках продолжает действовать программа ипотеки для военнослужащих по контракту. Такой вид кредитования предоставляет возможность заёмщикам, которые служат в вооружённых силах РФ, получить кредит на льготных условиях и тем самым приобрести собственное жильё.
Преимущества банковского обслуживания
Военная ипотека — это льготная система ипотечного кредитования, созданная на государственной основе для российских военных-контрактников. В качестве банков-кредиторов, выдающих такой заём, можно отметить: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Связь-Банк, Россельхозбанк, Петрокоммерц.
Эти банки являются одними из крупнейших в России. Помимо кредитования, они также предоставляют своим клиентам депозитные программы, услуги расчётно-кассового обслуживания с выбором тарифных планов, выпуск кредитных и зарплатных карт.
К преимуществам обслуживания в этих учреждениях можно причислить:
- Интернет-банкинг для дистанционного управления текущим счётом. Получив доступ к этому сервису, пользователь сможет осуществлять переводы в различной валюте, производить платежи по коммунальным услугам или оплачивать ежемесячную задолженность по кредиту, заказывать выписку расходов за любой период и многое другое.
- Возможность подключения банковских опций посредством подачи онлайн-заявки. Воспользовавшись этим вариантом, например, для оформления ипотечного кредита, заёмщик может не выходя из дома получить необходимую сумму на дебетовую карту или расчётный счёт.
- Гарантия сохранности денежных средств, хранящихся на текущем счёте. В случае необходимости клиент банка может в любое время самостоятельно повысить уровень безопасности. Для этого ему нужно установить в настройках личного кабинета вход в интернет-банкинг по одноразовому паролю.
Обзор ипотечных программ на 2018 год
На 2018 год для военнослужащих действует множество ипотечных программ, каждая из которых обладает особыми преимуществами и требованиями к заёмщику.
При всём этом важно знать, что делая выбор в пользу какого-либо займа, стоит прежде всего учесть его региональные особенности, которые могут оказывать влияние как на годовую ставку и сумму, выдаваемую банком, так и на максимальный срок кредитования.
Таблица 1: Показатели ипотечных займов для военных, проживающих в Москве и Московской области.
Банк-кредитор | Минимальная годовая ставка | Сумма кредитования (в рублях) | Срок кредитования | Первоначальный взнос (процент от стоимости приобретаемой недвижимости) |
Связь-Банк | 11% | 2,2 млн | 25 лет | 10% |
Россельхозбанк | 10,5% | 2 млн | 25 лет | 10% |
Петрокоммерц | 9,5% | 3 млн | 25 лет | 10% |
Газпромбанк | 10,5% | 2,2 млн | 25 лет | 10% |
ВТБ | 9,4% | 2,4 млн | 25 лет | 10% |
Сбербанк | 9,5% | 2,4 млн | 20 лет | 10% |
Перечень общих требований, предъявляемых ко всем заёмщикам, желающим получить военную ипотеку, куда менее лоялен, чем к заёмщикам, неявляющимися военнослужащими. Чаще всего в него входит:
- возрастные требования — возраст на момент кредитования от 18−21 года, а на момент погашения кредита до достижения пенсионного возраста (до 45 лет);
- требования к прописке — заёмщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка-кредитора.
Расчёт переплаты
Разобравшись с особенностями кредитования, важно заблаговременно произвести расчёты общей переплаты по желаемому займу. Для этого нужно воспользоваться ипотечным калькулятором, получить доступ к которому можно как на сайте банка-кредитора, так и любом интернет-ресурсе, включающем в себя функцию кредитных вычислений.
Для наглядности можно рассмотреть последовательность действий на сайте — calculator-ipoteka:
- Указать основные параметры кредита, введя в соответствующие строки стоимость приобретаемой недвижимости, сумму первоначального взноса, срок кредитования и процентную ставку.
- Получить результаты, нажав на кнопку «Рассчитать».
Например, если заёмщик решит оформить ипотеку на сумму 1,5 млн под 10% годовых на срок — 10 лет, а первоначальный взнос будет — 150 тысяч рублей, то по результатам расчётов получится: 17 840 рублей — ежемесячный платёж, 790 842 рублей — итоговая переплата.
Особенности подачи заявки
Как ни странно, но получить ипотеку военнослужащему в каком-либо банке довольно просто. Чтобы это сделать, потенциальному заёмщику необходимо заранее подготовить весь список требуемых документов и бумаг, в который входит:
- паспорт гражданина РФ;
- заполненное заявление на предоставление займа;
- военный билет;
- свидетельство о праве получения целевого жилищного займа;
- справка, подтверждающая участие в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Собрав все документы, остаётся лишь определиться с банком-кредитором, а после подать заявку на выдачу военной ипотеки. В качестве возможных вариаций кредитования можно отметить:
- обращение в банковское отделение;
- звонок в контактный центр банка;
- подача заявки на официальном сайте.
Чтобы воспользоваться последней вариацией, нужно обладать минимальными навыками в работе с ПК. Помимо этого, необходимо следовать указаниям инструкции (в качестве примера будет рассмотрен сайт — gazprombank.ru):
- Перейти на интернет-ресурс банка-кредитора, введя в поисковой строке браузера ссылку — gazprombank.ru, и нажав Enter.
- Убедиться в защищённости открывшегося сайта, проверив наличие замка зелёного цвета или надписи «Защищено».
- Выполнить переход в раздел «Частным клиентам».
- Открыть вкладку «Кредиты» и нажать на «Ипотечный».
- Определиться с программой кредитования, рассчитав расходы по кредиту с помощью представленного калькулятора (нужно выбрать программу «Военная ипотека»).
- Нажать «Заполнить заявку» возле выбранной программы.
- Заполнить заявку, достоверно указав: ФИО, дату и место рождения, город проживания, сумму и срок кредитования, паспортные данные, мобильный телефон, электронную почту (если имеется) и дополнительные сведения (при необходимости).
- Дать согласие на обработку указанных данных, поставив галочку в соответствующем окне.
- Нажать «Отправить заявку».
После того как все шаги будут верно выполнены, заёмщику нужно дождаться звонка банковского сотрудника, специализирующегося на кредитных займах. Он вынесет решение по отправленной заявке и даст указания для дальнейших действий.
Отзывы клиентов
Несколько дней назад искал надёжный банк для кредитования, а так как я являюсь военнослужащим, то решил отправить заявку на военную ипотеку в Сбербанке. К счастью, спустя 2 суток мне перезвонили из банка и сообщили о положительном решении. Недолго думая, я обратился в ближайший офис банка, где смог получить необходимую сумму в наличном виде.
Как вам статья?