Сегодня многие банки предоставляют широкий ассортимент услуг на довольно привлекательных условиях. Некоторые из них предназначены для узких категорий граждан.
Например, в Сбербанке есть социальная ипотека для молодых специалистов и преподавателей — льготные условия программы позволяют оформить кредит со сниженной процентной ставкой.
Особенности обслуживания в Сбербанке
Сбербанк — крупнейший банк, специализирующийся на розничном кредитовании, привлечении средств населения во вклады и расчётно-кассовом обслуживании с выбором нескольких тарифов. В качестве преимуществ организации можно отметить:
- Удобный интернет-банкинг, позволяющий совершать различные переводы в любой валюте, оплачивать коммунальные услуги и заказывать выписку расходов. Авторизоваться в сервисе можно через компьютер или смартфон.
- Возможность подачи онлайн-заявки на выдачу кредита, позволяющей узнать решение о выдаче займа не выходя из дома.
- Наличие нескольких кредитных программ. С их помощью можно оформить кредит как с предоставлением залога, так и по минимальному пакету документов.
- Оперативная работа колл-центра — связаться со специалистами можно в любое время суток. Для этого нужно набрать номер 900 или в случае загруженности линии отправить запрос на сайте банка, в разделе «Обратная связь». На обработку запроса уходит 30−40 минут.
- Гарантия сохранности средств, хранящихся на текущем счёте. При необходимости клиент банка может самостоятельно повысить уровень безопасности, установив вход в личный кабинет по одноразовому паролю.
Обзор кредитной программы
Для решения жилищной проблемы среди преподавателей и молодых специалистов до 35 лет, в Сбербанке была создана программа ипотечного кредитования. К ее преимуществам можно отнести:
- Минимальную ставку — 8,5%, если заёмщик приобретает вторичное жильё, и до 10% — при покупке квартиры на стадии строительства.
- Небольшая сумма первоначального взноса, в том числе при помощи материнского капитала. Сумма взноса варьируется в пределах 10−30%.
- Длительный срок погашения займа — до 30 лет.
- Отсутствие необходимости в обязательном страховании займа.
- Возможность досрочного погашения кредита без дополнительных процентов и прочих комиссий.
Для получения социального займа нужно соответствовать ряду критериев:
- гражданство РФ;
- возраст не более 35 лет на день кредитования;
- отсутствие жилья в собственности;
- постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
- стаж на текущем месте работы не менее 12 месяцев;
- наличие положительной характеристики с места работы;
- отсутствие задолженностей;
- наличие ежемесячного дохода, который позволяет погашать задолженность по кредиту.
Подача заявки
Подать заявку на социальную ипотеку в Сбербанке можно несколькими способами:
- через визит в банковское отделение;
- через отправку онлайн-заявки на официальном сайте банка.
Последний вариант считается самым комфортным и наименее затратным по времени.
Для подачи онлайн-заявки необходимо заранее подготовить перечень требуемых документов:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление на предоставление займа (2 экземпляра);
- опросную анкету;
- СНИЛС;
- ИНН;
- трудовую книжку;
- справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- военный билет — для мужчин, чей возраст меньше 27 лет;
- сертификат на получение материнского капитала (при его наличии).
Алгоритм действий при подаче онлайн-заявки:
- Зайти на сайт sberbank.ru. При открытии сайта важно сразу проверить наличие замка зелёного цвета или надписи «Защищено» в левом верхнем углу, чтобы не беспокоиться за кражу персональных данных.
- Пройти регистрацию для получения доступа к личному кабинету (для этого необходимо иметь пластиковую карту Сбербанка).
- Авторизироваться в системе.
- Из главного меню перейти в раздел «Частным клиентам».
- Открыть вкладку «Ипотека», выбрать «Ипотечные программы».
- Выбрать программу «Приобретение готового жилья».
- Кликнуть по кнопке «Подать заявку».
- Заполнить заявку, указав в ней фактический город проживания, сумму и срок кредитования, номер телефона, электронную почту и среднюю сумму ежемесячного дохода.
- Подтвердить отправку заявки.
После этого заёмщику остаётся дождаться решения по заявке. Чаще всего её рассмотрение происходит в течение 3 рабочих дней.
Ускорить этот процесс можно, если заранее предоставить в банк пакет обязательных документов.
Расчёт переплаты по ипотеке
Перед подачей заявки на ипотеку лучше рассчитать сумму итоговой переплаты и сумму ежемесячного взноса. Проще всего это сделать с помощью кредитного калькулятора. Для этого нужно:
- Перейти на сайт с функцией кредитных расчётов.
- Указать в строках калькулятора основные сведения о займе. Для более точных расчётов указать сумму ежемесячной и единовременной комиссий, дату начала выплат, тип и вид платежа.
- Нажать «Рассчитать».
Например, при ипотеке с первоначальным взносом 10% на сумму 1,4 млн под 9,2% годовых, срок выплат которой составит 13 лет, получится: 904 500 рублей — общая переплата, 13 875 рублей — ежемесячный платёж.
Преподаватели, попадающие под категорию «молодой учитель», могут оформить в Сбербанке социальную ипотеку для приобретения жилья. Условия такого кредитования довольно лояльны, что позволяет заёмщикам с небольшим уровнем ежемесячного дохода приобрести квартиру или дом в кредит.
Как вам статья?
