В виду постоянного роста цен на недвижимость, экономических кризисов и непрекращающихся инфляций, спрос на ипотечное кредитование значительно возрос, что не могло не повлечь за собой последствий. Сегодня вокруг этого способа кредитования сложилось большое количество мифов, которые отпугивают людей от оформления этого займа. О них стоит знать, ведь решение по оформлению ипотеки может быть не только необходимым, но и весьма выгодным.
Оформить ипотеку могут только богатые люди
На самом деле программа ипотечного кредитования была разработана для тех людей, чей показатель заработной платы ниже среднего, что не позволяет приобрести жилье самостоятельно. Ипотека выдается на длительный промежуток времени (до 30 лет), что позволяет оформить такой займ и выплачивать его любому человеку, так как размер ежемесячного взноса будет небольшим.
Ипотеки выдают именно риелторы, а не банки
Люди, которые ищут жилье с помощью агентств по недвижимости, предполагают, что ипотечные кредиты оформляются у того же риелтора, который помог с поиском необходимой квартиры (или дома). Это не так. Довольно часто агентству приходится объяснять человеку, что оформить подобный кредит можно только в банке, что сама компания помогает только найти квартиру и оформить документы купли-продажи. Об этом стоит помнить, чтобы не тратить время на споры с риелтором.
Недостроенная квартира становится залогом по кредиту
Довольно большое количество людей полагает, что в том случае, если человек приобретает жилье в строящемся доме, то оно и является залогом, но это далеко не так. На самом деле подобные сделки заключаются только при условии того, что человек предоставит кредитору любое другое имущество, суммы которого хватит на погашение взятого долга в случае возникновения проблем с выплатами.
В случае проблем, страховая компания со всем разберется
Как многим известно, при заключении кредитного договора обязательно подписывается страховой договор, по которому, вроде как, страховая компания должна помочь заемщику в случае возникновения проблем, но на деле все намного сложнее. Даже если у человека возникнут проблемы, доказать то, что конкретный случай является страховым практически невозможно, а потому страховщик не будет помогать человеку с погашением долга. Страховой договор заключается с целью получения наибольшей прибыли банком, но не для помощи своему клиенту.
Как вам статья?
