Как снизить налоги при сделке с подаренной собственностью?

В конце прошлого года вступили в силу важные поправки Налогового кодекса о выплате подоходного налога при реализации собственности, доставшейся в дар или полученной по наследству. Эти изменения имеют большое значение, так как позволяют реально снизить сумму налогообложения.

Однако, налоговая служба не обязана уведомлять граждан о данных изменениях и автоматически уменьшать начисления, поэтому реальное преимущество получают только те, кто может разобраться во всех нюансах самостоятельно.

В каких ситуациях можно снизить налоги?

В зависимости от вида собственности законом установлен наименьший период владения. Он составляет от трёх до пяти лет. Если владелец решает продать дом, машину или другое имущество ранее этого срока, он должен заплатить налог, исходя из своих доходов. До 2019 года НДЛФ необходимо было платить со всей суммы, а теперь есть возможность применить налоговый вычет. Вступившие в действие поправки касаются подобных вычетов.

Сколько реально сэкономить?

• При продаже любой собственности налог можно уменьшить на ту сумму, которая составила разницу между покупкой имущества и его продажей – для этого вы должны иметь документы, подтверждающие фактические расходы.
• В случае, если документов, свидетельствующих о расходах, нет, то при продаже жилья можно вполне себе сэкономить 1 миллион рублей, а при реализации такого имущества, как автомобиль, гараж или земельный участок – 250 тысяч рублей.

Действие изменений относится ко всем, кто совершал сделки с подаренной или унаследованной собственностью в 2019 году, но не ранее.

Как вам статья?