Что обязательно нужно знать перед тем, как оформить ипотеку

Проблема собственного жилья в России всегда стояла особенно остро. Поэтому на рынке кредитования особняком выступает такой вид заимствования как ипотека. Ипотечный кредит позволил многим семьям приобрести новое жилье. Такой кредит оформляется на продолжительные сроки, а его размер довольно велик.

Однако нередко можно встретить людей, которые оформили ипотечный кредит и столкнулись с множеством трудностей и проблем. Поэтому финансовые аналитики разработали ряд советов, следуя которым можно избежать многих «подводных камней».

Выбор валюты ипотечного кредитования

Ипотечный кредит может быть предоставлен в валюте, который выберет заемщик. Так, это может быть доллар США, евро или российский рубль. Отличительной особенностью, в данном случае, будет размер процентной ставки по кредиту. Ее размер зависит непосредственно от установленной процентной ставки ЦБ валюты кредитования.

vidtok

На первый взгляд, кредит в долларах США или евро может показаться заемщику более привлекательным, чем рублевый. Однако, это совсем не так. Практически все финансовые консультанты советуют оформлять ипотеку в той валюте, в которой заемщик получает не менее 80% своего дохода. Это поможет избежать больших издержек по кредиту в случае значительных валютных колебаний на рынке.

Доходы и расходы

Рассчитать обязательный платеж по ипотечному кредитованию можно на сайте любой финансовой организации. Также в интернете есть множество калькуляторов, которые легко справятся с этой задачей. Это позволит потенциальному заемщику понять, какие затраты лягут на его бюджет.

Экономия при покупке квартиры в ипотеку: как получить налоговый вычет

Если размер выплаты по ипотеке составляет 30% и менее от бюджета заемщика или его семьи, то ипотеку можно брать, в противном случае от нее стоит отказаться.

6

Условия ипотечного договора

Условия ипотечного договора по важности стоят на втором месте после размера процентной ставки и суммы кредита. Перед его подписанием стоит очень внимательно изучить все условия, также можно подключить к этому делу юриста.

Дело в том, что такие разделы, как дополнительные расходы и комиссии финансового учреждения, могут значительно увеличить размер обязательной ежемесячной выплаты по кредиту.

Стоимость объекта кредитования

Обывателю довольно сложно определить реальную стоимость объекта недвижимости, поэтому при его выборе стоит обратиться к специалисту по оценке или привлечь к этому профессиональных риелторов. Их услуги сравнительно недорогие, поэтому такой вопрос лучше решать при помощи их.

9

Финансовая подушка

Страхование собственных рисков поможет преодолеть сложные периоды в жизни любого заемщика. Отложенные деньги для этого можно хранить на депозитных счетах, что даст дополнительный доход заемщику.

Эти простые советы помогут избежать многих трудностей и проблем, которые могут возникнуть у тех, кто решился взять ипотечный кредит.





Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Приумножай.RU
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: